Шрифт
А А А
Фон
Ц Ц Ц Ц Ц
Изображения
Озвучка выделенного текста
Настройки
Обычная версия
Междубуквенный интервал
Одинарный Полуторный Двойной
Гарнитура
Без засечек С засечками
Встроенные элементы
(видео, карты и т.д.)
Вернуть настройки по умолчанию
Назарово
17 апреля, сб
Настройки Обычная версия
Шрифт
А А А
Фон
Ц Ц Ц Ц Ц
Изображения
Междубуквенный интервал
Одинарный Полуторный Двойной
Гарнитура
Без засечек С засечками
Встроенные элементы (видео, карты и т.д.)
Вернуть настройки по умолчанию
Назарово
17 апреля, сб

Об изменении способа оплаты за отопление в 2021 году

9 марта 2021
3

Постановлением Правительства Красноярского края от 22.09.2020 № 631-п внесены изменения в постановление от 26.07.2016 № 373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края».

На сегодняшний день уже 43 муниципальных образования Красноярского края применяют способ оплаты потребителями коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, в том числе города Ачинск, Шарыпово, Красноярск. С начало нового отопительного сезона в 2021 году еще 2 муниципальных образования нашего края изменят способ оплаты за отопление – это город Дивногорск и Назарово.

Основной причиной изменения способа оплаты за отопление является то, что оплата за отопление в течение отопительного периода является более понятной, чем оплата в течение календарного года.

Рассмотрим, как повлияет изменение способа оплаты для домов оборудованных и не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии.

1. Дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета тепловой энергии

Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению утверждены постановлением Правительства Красноярского края от 30.04.2015 № 217-п (последняя редакция от 15.01.2019 №5-п) и установлены на отопительный период. Однако, до перехода на новый способ оплаты при начислении платы за отопление к нормативу применялся коэффициент периодичности внесения потребителями платы, который «растягивал» утвержденный норматив потребления на весь календарный год.

При переходе на оплату отопления только в отопительный сезон – в течение 9 месяцев, такой коэффициент при начислении уже не будет применяться.

Давайте на примере среднестатистической квартиры 54 кв.м., расположенной в пятиэтажном доме, построенного до 1999 года (наибольшее количество домов в г.Назарово), рассчитает размер платы за отопление в течение 2021 года.

В течение 8 месяцев 2021 года расчет объемов потребления будет следующим: 8 месяцев (с января по август) мы будем оплачивать по 1/12, а 4 месяца (с сентября по декабрь) – по нормативу, утвержденному на отопительный период.

Ресурсоснабжающая организация в первом квартале 2022 года произведет последнюю корректировку по отоплению для всех жителей города Назарово, которым оказывается услуга по центральному отоплению. Таким образом, с учетом корректировки 2020 года, жители города Назарово заплатят столько же, сколько бы заплатили по старому способу оплаты. То есть, на примере видно, что при старом способе оплаты в 2021 году собственники квартиры 54 кв.м., проживающие в многоквартирном кирпичном доме до 1999 года постройки, не оборудованные общедомовым прибором учета тепловой энергии, заплатили бы 20 219,77 руб., при переходе на новый способ оплаты собственник заплатит 22 516,93 руб. Разница платежей за услуги по отоплению за 2021 год составит 2 297,15 руб. – это и будет сумма корректировки за услугу отопление в первом квартале 2022 года (ее должны вернуть).

месяц

норматив, Гкал/кв.м. в мес.

Объем потребления, Гкал/мес.

Тариф               2021 год, руб./Гкал.

Размер платы за услуги по отоплению, руб./мес.

Отклонение

равномерно в течении года

(если нет перехода)

переход на новый способ оплаты

равномерно в течении года

(если нет перехода)

переход на новый способ оплаты

равномерно в течении года

(если нет перехода)

переход на новый способ оплаты

руб.

%

январь

0,01725

0,01725

0,9315

0,9315

1768,22

1 647,10

1647,10

0,00

0

февраль

0,01725

0,01725

0,9315

0,9315

1768,22

1 647,10

1647,10

0,00

0

март

0,01725

0,01725

0,9315

0,9315

1768,22

1 647,10

1647,10

0,00

0

апрель

0,01725

0,01725

0,9315

0,9315

1768,22

1 647,10

1647,10

0,00

0

май

0,01725

0,01725

0,9315

0,9315

1768,22

1 647,10

1647,10

0,00

0

июнь

0,01725

0,01725

0,9315

0,9315

1768,22

1 647,10

1647,10

0,00

0

июль

0,01725

0,01725

0,9315

0,9315

1849,56

1 722,87

1722,87

0,00

0

август

0,01725

0,01725

0,9315

0,9315

1849,56

1 722,87

1722,87

0,00

0

сентябрь

0,01725

0,0230

0,9315

1,242

1849,56

1 722,87

2297,15

574,29

33,33

октябрь

0,01725

0,0230

0,9315

1,242

1849,56

1 722,87

2297,15

574,29

33,33

ноябрь

0,01725

0,0230

0,9315

1,242

1849,56

1 722,87

2297,15

574,29

33,33

декабрь

0,01725

0,0230

0,9315

1,242

1849,56

1 722,87

2297,15

574,29

33,33

Итого год

11,178

12,42

20 219,77

22516,93

2297,15

11,36

 

  1. Дома, оборудованные общедомовыми приборами учета.

 

Похожим способом будет происходить начисление платы за отопление в домах, оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Расчет платы за отопление на домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии производится по средним нормативам, рассчитанным исходя из объемов предыдущего года и деленных на 12 месяцев.

Например, многоквартирный дом, общей площадью 6877,6 кв.м. потребил на отопление за 2020 год 1227,825 Гкал, средний норматив на 2021 год составляет 0,0148771 Гкал/мес на 1 кв.м. (1227,825 Гкал :12 мес: 6877,6 кв.м.).

В период с января по август 2021 года начисление будет производится по среднему нормативу, с сентября по декабрь 2021 года расчет будет производится по факту потребления.

Если в период с января по август порядок начисления понятен, то при наступлении нового отопительного периода могут возникнуть некоторые вопросы.

  1. В соответствии с п.42.2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Красноярского края от 06.05.2011 №354-п, способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующим за годом, в котором органом государственной сласти субъекта РФ  приняло решение о выборе такого способа.

Отопительный период 2021-2022 года начнется при установлении пониженной температуры наружного воздуха в течении 5 дней ниже +80С. Это может произойти  как 15 сентября 2021года, так и в более поздний срок.

Подпунктом д. пункта 31.1 Правил предоставления коммунальных услуг, определена обязанность управляющих организаций ежемесячно снимать показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и направлять полученные показания ресурснабжающей организацией.

Таким образом, если дата начала отопительного сезона совпадет с датой снятия показаний, то начисление за сентябрь 2021 года будет равен «0», а объем потребленной тепловой энергии на отопление будет учтен при снятии показаний в октябре. (Так сложилось в г.Красноярске в сентябре 2020 года).

  1. Начисление платы за отопление по факту потребления будет производится аналогично начислению по индивидуальным приборам учета потребления коммунальных ресурсов, то есть за сентябрь жители увидят платежи в квитанции за октябрь, за октябрь в ноябре и так далее.
  2. В первом квартале 2022 года ресурсоснабжающая организация произведет последнюю корректировку для жителей домов, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Объем сложившийся за период с января по август 2021 года, сложившийся исходя из начислений по средним нормативам за 2020 год, прибавят объем фактического потребления за период с сентября по декабрь 2021 года, и сравнять в фактическим объемом потребления по общедомовым приборам учета тепловой энергии за 2021 год.
  3. Ответственность за работоспособность общедомового учета, а также за корректность передаваемых показаний потребления коммунального ресурса для ресурсоснабжающих организаций несет управляющая организация.
  4. Любой собственник жилого помещения в многоквартирном доме имеет право проконтролировать достоверность передаваемых показаний прибора учета, обратившись в управляющую компанию. Управляющая компания в течение одного рабочего дня со дня обращения обязана ознакомить жителя со сведениями о показаниях общедомового прибора учета. Более того, жители также вправе участвовать в процессе фиксации показаний прибора учета совместно с представителями УК.
  5. Для сокращения потребления тепловой энергии, собственникам следует соблюдать меры по энергосбережению в жилом помещении (утепление окон и дверных заполнений, регулировка системы вентиляции). Собственники должны оперативно направлять заявки в управляющую организацию о неисправности оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.

Кроме того, собственники могут проводить мероприятия, направленные на уменьшение потерь тепла в рамках текущих ремонтов общего имущества многоквартирных домов, таких как устройство двойных тамбуров, монтаж автоматических доводчиков на входных дверях в подъездах и подвалах, замена старых окон на стеклопакеты. Это позволит уменьшить потери нагретого воздуха из подъезда, а также снизить теплопередачу внутренних ограждающих конструкций (передачу тепловой энергии через стены от воздуха в жилых помещениях к воздуху в помещениях общего пользования).

  1. Регулирование температурного режима в многоквартирном доме обеспечивает управляющая организация.

 

В случае наличия технической возможности, собственники многоквартирных домов могут принять решение на общем собрании, оформить его протоколом и обратится в управляющую компанию для его исполнения.

При холодной зиме рост платы за отопление может быть значительным. Однако, пунктом 72 Правил предоставления коммунальных услуг, предусмотрена рассрочка платежа на срок до 12 месяцев, в случае если размер платы в текущем расчетном периоде превышает на 25% размер платы в аналогичном расчетном периоде предыдущего года.

По вопросам оказания ЖКУ граждане могут обратится в:

  1. Консультационно-правовой центр Красноярского края в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону 8-800-333-70-07 (звонок бесплатный)
  2. МКУ «Управление городским хозяйством» г.Назарово в рабочие дни с 8.00 до 17.00 по телефону 5-62-31

 

 

Редакция

Картина дня